请问唐山南湖春晓的商品房是属于普通住宅吗契税按多少税率啊?

宅商品房是不是普通住宅主要是从房产面积上界定，超过140平米就属于非普通住宅了，非普通住宅的契税按照3%缴纳，小于140平米大于90平米且是首次购房的.5%缴纳契税；小于140平米就是普通住宅；小于90平米契税按照1%缴纳，按照1