房屋公共部分维修包括什么?

根据建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办憨畅封堆莩瞪凤缺脯画法》第三条规定，“共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

共用部位是指住宅主体承重结构憨畅封堆莩瞪凤缺脯画部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

指除私有空间之外的共享部位，一般而言，包括：屋面及屋面附属构件、外墙面、共用管（井）道、外廊、公共部位的门、窗、强弱电系统等。

根据建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办憨畅封堆莩瞪凤缺脯画法》第三条规定，“共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。