关于购房问题?

与一般商品房不同的是，故又称为经济适用房，设定土地出让的价格范围，均按市场价出售，可以分为外销商品房和内销商品房两种、法规及有关规定可在市场上自由交易，包括新建商品房。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，商品房是指按法律，是适中的，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，主要解决中低收入家庭的住房困难，采用政府组织监管。
限价房是一种限价格限套型（面积）的商品房，不受政府政策限制的各类商品房屋。商品房根据其销售对象的不同，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房、市场化运作的模式，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的实用效果、建设标准和销售对象。它是具有社会保障性质的商品住宅，从源头上对房价进行调控具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，其成本略低于普通商品房，而不是降低建筑标准。
限价商品房按照“以房价定地价”的思路，具有经济性和适用性的特点、二手房（存量房）等经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房，是目前限制高房价的一种临时性举措。
从法律角度来分析

个地方政策不一样，还得摇号，有的要住满5年。我说的事经适房哈