- 2024-04-22寻找梦想之旅
公共设施、走廊越多公摊就越大、户型同一栋楼里一梯一户、公共设施只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,房子小就少点3、套内面积房子大就多点:1:多层,点式楼和板式楼是不一样的、一梯两户和一梯三户是不一样的建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积影响公摊面积的因素。 4:8%——15%小高层、建筑规模楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的一般公摊比例:10%——20%高层。2
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