新购房屋出现严重质量问题，主梁出现裂缝及渗水，我应该向那级部门申请维权应该递交什么书面材料?

当地消协投诉。你的要求，可找法院提请案卷判决
3，找建委质监站或有检验房屋质量的资质的单位进行鉴定？在双方押钱鉴定首先，要确定是不是质量问题，鉴定费按责任划分。
1。
2？在消协和开发商谈好？如他们进行查处，先鉴定，说明是质量问题、法院诉讼，如是质量问题应怎样、向国土房屋管理局或建委申诉

先找开发商协调解决，协调不成的话直接找当地建筑工程质量监督站。

对，先找开发商协商看如何解决，不给解决的，找质监站投诉，再不行，上法院起诉！事实俱在，有照片，这就够了，严重的话，如果上法院起诉，要求退房或是更多赔偿的话，你可能需要请有资质的机构来检测作出有法律效力的鉴定才行，到那步的话，你估计是要咨询当地律师了！

请拨打12315消费者权益电话去投诉，然后去工商局递交关于住房严重质量问题的材料。