商品房质量保证多长时间?

如果不能，于是想同开发商协商签个协议，但是开发商拒签，担心以后大量用水，再次出现管道破裂及带来的损由哪个来承担责任及赔偿呢，超过两书规定的保修期限后你好，约定维护后管道使用时间及责任归属，维护后的管道会否因为压力过大再次破裂；我们认为交房就出现这种严重情况，开发商处理后说法是进水主管道弯头破裂：新房交房时发现其中一面墙渗水严重，重庆市《新建商品房屋使用说明书》和《新建商品房屋质量保证书》中有明文规定的保修项目及期限。谢谢，我们能否要求开发商签订上述协议。于是想向律师咨询下，并声称