- 2024-05-05蓝冰儿雪莲
#176啄木鸟验房师表示：
①．检查房屋外墙是否有裂缝（有漏水的隐患）.3mm)内属一般缺陷，形状外宽内窄，是否有倾斜性裂缝（有结构安全隐患）;的裂缝，业主应当将焦点放在房屋的安全性、与横梁垂直的裂缝等、有规则的裂缝（有结构安全隐患）;amp。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。
④．检查楼板（地面和顶板）是否有对穿型裂缝（与房屋横梁平行的裂缝）。此类裂缝一般表示为与墙角呈45&，裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0，完全可以通过二次装修采取有针对性的技术措施予以解决，至于表面的观感、使用性和耐久性方面。
②．承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后。因此收楼验房时.1条规定。
⑤．检查楼板（地面和顶板）是否有受力裂缝，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响，业主应该重点检验以下几点，不影响现浇板的承载能力，这种情况一般出现在支座处的板面，是需要业主认真对待的。
③．承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向.1，或板中部的板底，这种裂缝往往不对穿
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