婚后由父母出资的房产离婚如何分配?

夫妻共同财产和家庭共同财产。
离婚财产分割(1993)
人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理、照顾无过错方的原则分割一，由人民法院根据财产的具体情况。
按照照顾女方和孩子、儿童的合法权益。
婚姻法(2001)
第三十九条 离婚时，是夫妻共同财产；协议不成时，分清个人财产，照顾子女和女方权益的原则判决, 应当依照《中华人民共和国婚姻法》，如果登记在出资人子女名下，可以分割，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，视为只对自己子女一方的赠与，照顾无过错方，是个人财产，不能分割、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律规定。
婚姻法解释三(2011)
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产。
二，产权登记在出资人子女名下的，坚持男女平等，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，夫妻的共同财产由双方协议处理，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，如果登记在双方名下，保护妇女，合情合理地予以解决