新商品房的公摊面积问题?

不过我个人感觉这个房子设计肯定不是很合理。你房子面积大.22个平方，公摊居然有27一般说来，楼梯房的公摊应该是在6%-10%之间，一般都在12%-20%之间，呵呵，这个还是在公摊的控制范围之内，相对公摊面积也会大，而电梯房的公摊要大很多

可以接受。
公摊面积要经过主管部门核实。

当你选择认购这套房的时候就侧面的说明你已经介绍了这个条款。其实现在不管哪个楼盘，哪个开发商对于公摊面积这块多数都是这样，可以说这是霸王条约，毕竟现在的商品房不像农村自己的起的房子，单位的房改房。使用率达到百分百，现在的商品房使用率多数都是83%-86%左右的。兄弟，接受现在社会的现实吧。

完全正常，一般高层使用率在75%-85%，都算正常， 再说，目前各地面积测量都为专门测量机构，随着房地产市场的逐渐成熟，这个环节已经比较正规。