无购房纪录,但有自建房,再买房算是第二套房吗?

不是。自建房和国家卖出的商品房是不一样的。

是依据你是否已有房产登记备案，如果像你说的，然后办理产权，买房的话，就不会按照二次购房处理判定个人是否第二次购房。假设现在你的宅基地建房子。再次购房则属于二次，暂时不办理房产证

怎么都不算第二套