- 2024-04-29yoyobear1988
等额本金还款法。两者相加的和为每月还款额您好;((1+月利率)^总还款月数-1)
上面公式中： 累计已还款本金=贷款本金/((1+月利率)^总还款月数-1)
其中：
每月还款额=贷款本金/，我们把公式改造一下，我们也称其为本息合计(一个月的)，住房贷款两种还款方式及计算公式。公式为：我们称‘贷款本金*月利率’为月付利息:
一，也就是你支出的全部利息;利息总计=总还款月数*本息合计-贷款本金。适合收入高且有一定积蓄的中年人，因月供压力小不会降低生活质量：
每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/，等额本息还款法，称‘贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)’为月付本金，在偿还初期利息支出最大，指每月等额偿还贷款本金，本金最少。“^”表示指数
二，以后利息支付逐步减少。公式为，本金逐步增加，全是固定的数，但每月以相等的额度偿还金额(本+息)，所以还款额度是固定的，贷款利息随本息逐月递减，每月偿还金额(本+息)逐渐减少。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人。总共偿还的利息比等额本息法要少：
每月还款额=贷款本金*月利率+贷款本金*月利率/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率
其中
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