你好，请问在吗我朋友有一套全款支付还未交付的商品房，现在她准备?

何况朋友，不受任何法律的保护（非法交易），而且一般交房后一年后才能取得产权证。不能购买更不能贷款，不可以转让）房屋未取得产权证前不可以转移产权人（房屋是特殊商品，取得产权证二年内转让要收取较高的税，一定要慎重，一年以上的时间变数会很大，在未完成产权登记和购房合同正在执行中，而且现在交易属于非法交易。
房屋是价格很高！亲兄弟都要明算账