长12.7米宽12米的地基，设计三房二厅二卫好还是四房二厅二卫好平方一样大，三房好卖还早四房好卖?

据目前的市场看，如果操作得当肯定会比小四房来的畅销.5米进深大阳台，给客户拿到实惠，比如2.开发成本能节约（赠送面积不计入容积率），3，以及入户花园，所以，4.客户都喜欢免费赠送的东西.因为 有了这些卖点可以略微提高售价，2，最好设计个3房，为了给开发商省钱，这样以来1，其他面积用偷面积的办法处理.户型看起来大气，客户的心理是最好用三房的价格，买到4房

比如已经定了水井\化粪池\阳台看你们当地出售的群体是什么情况了
三房四房都可以，但出售的话四房买得起价些
有没有已经固定不能更改的建设条件

发发呆，回回帖，工作结束~

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