南充市万科下中坝房产有五证吗?

第五个是《商品房预售许可证》（房管局）一： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），如果预售证已经办理出来了。
二、预售证是五证里最后一个办理的证件， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，是房管局负责审批办理的、五证，第二个是《建设用地规划许可证》
（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局），说明该小区的五证是齐全的