想问一下懂法律的关于房产纠纷?

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的。
法律依据《中华人民共和国物权法》
第一百条
共有人可以协商确定分割方式，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的。
第一百零一条
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额，分割共有的房产；难以分割或者因分割会减损价值的协商不成，应当对折价或者拍卖，其他共有人应当分担损失。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，到法院起诉，应当对实物予以分割。达不成协议、变卖取得的价款予以分割

房产是以登记为准的。