- 2024-05-10sweetmiriam
你购买的商品房从购买拿钥匙开始，就应该缴纳物业管理费用了。不管你是不是居住过憨福封凰莩好凤瞳脯困，你就是拿着钥匙，房子都没去看过，也是一样要交纳物业费！你即使不住在那里，物业公司也在为你的居住环境搞绿化，打扫卫生，保证正常供应小区的水，电，燃气，保安防火防盗都在为你服务了。不以你是否使用过公共设施来收取物业管理费用。应交纳物业费的全款。
解决：
首先楼主可以去物业管理处咨询，每个项目的收费依据是什么，比如：中小维修费0.5/M2/月，是如果定出来的，这0.5/M2/月具体包含了那些服务项目。如果物业公司能够把每一个收费项目都能说清楚，能够拿出法律依据，那么物业公司的收费就是合理合法的。不过如果物业公司说这是公司规定的，并不能出示相关的（政府）文件，很可能就是乱收费。如果出现乱收费，可以联合其他业主与物业公司进行协商处理，建议物业公司重新根据具体的实际情况进行测算。如果物业公司依然不理，可以向物业公司老总反映，经过多次反映不能得到解决的话，只能通过法律去解决了。
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