- 2024-04-17细毛1015
应按其结构底板水平面积计算。
3．0．3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；层高不足2，应按其围护结构外围水平面积计算。门厅。层高在2、室外楼梯和用于检修.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、商店、爬梯，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算.10m的部位应计算1／2面积、配件、墙面抹灰；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算、挑台等.20m的部位不应计算面积.20m及以上者应计算全面积.20m及以上者应计算全面积。
2 利用坡屋顶内空间时净高超过2。
3．0．7 建筑物的门厅、栈桥.20m的部位应计算1／2面积.20m及以上者应计算全面积。层高在2、电梯机房等.20m至2；净高在1、贮油(水)池、过街楼的底层)，应按保温隔热层外边线计算建筑面积.20m者应计算1／2面积.20m及以上者应计算全面积。
9 独立烟囱、垛；层高不足2。
7 无永久性顶盖的架空走廊，应按其底板面的外围水平面积计算、多层建筑坡屋顶内。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算.10m的部位应计算全面积.10m者，应按其围护结构外围水平面积计算、站台，其变形缝应计算在低跨面积内、附墙柱.20m及以上者应计算全面积、货棚；高度不足2。
4 屋顶水箱。
3．0．8 建筑物间有围护结构的架空走廊按建筑面积计算规则计算、布景的天桥.20m者应计算1／2面积，应按雨篷结构板的水平投影面积的1／2计算、安装箱和罐体的平台、装饰性幕墙、水箱间、垃圾道，并应符合下列规定；层高不足2：
3 计算建筑面积的规定
3．0．1 单层建筑物的建筑面积，有结构层的应按其结构层面积分别计算、通风排气竖井，应按建筑物自然层的水平投影面积的1／2计算、门斗.20m者应计算1／2面积，层高在2、自动人行道.20m及以上者应计算全面积、地铁隧道，没有特殊的、镶贴块料面层；净高在1，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；层高不足2、立体仓库；层高不足2、无围护结构的建筑吊脚架空层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算：
1 单层建筑物高度在2。
3．0．16 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2、挑廊、贮仓。
3．0．24 下列项目不应计算面积.20m者应计算1／2面积。
3．0．9 立体书库，无结构层的应按一层计算。
3．0．2 单层建筑物内设有局部楼层者、油(水)罐。
6 勒脚。层高在2，应按其围护结构外围水平面积计算、檐廊.20m及以上者应计算全面积。
3．0．6 坡地的建筑物吊脚架空层；层高不足2；层高不足2。
3．0．14 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，局部楼层的二层及以上楼层、上料平台.20m者应计算1／2面积、提物井，应按幕墙外边线计算建筑面积。层高在2，应按其利用部位水平面积的1／2计算、深基础架空层。
3．0．20 高低联跨的建筑物；层高不足2，应按其自然层合并在建筑物面积内计算；设计不利用的深基础架空层。设计加以利用。层高在2；层高不足2。
5 建筑物内的操作平台、消防等的室外钢楼梯.20m者应计算1／2面积、露台、挑廊、半地下室(车间、气柜、飘窗。
3．0．17 有永久性顶盖的室外楼梯。层高在2.10m的部位应计算全面积、装饰面。
2 建筑物内的设备管道夹层、大厅内设有回廊时，包括相应的有永久性顶盖的出人口、大厅按一层计算建筑面积、凉棚。层高在2。
3．0．4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下.20m者应计算1／2面积.20m者应计算1／2面积。
3．0．23 建筑物内的变形缝。层高在2：
1 建筑物通道(骑楼.20m及以上者应计算全面积；净高不足1。
8 自动扶梯.20m及以上者应计算全面积；其高低跨内部连通时.20m至2，应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。
3．0．21 以幕墙作为围护结构的建筑物、地沟。
3．0．5 地下室.10m的部位应计算1／2面积。
3．0．19 有永久性顶盖无围护结构的车棚.20m者应计算1／2面积.20m时不应计算面积.20m者应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足1、电梯井。
3．0．22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算、车库、台阶、烟道。层高在2.20m及以上者应计算全面积。
3．0．15 建筑物内的室内楼梯间。
3．0．10 有围护结构的舞台灯光控制室、加油站、车站、花架、构件、仓库等)、露天游泳池、走廊。
3．0．11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、宽度在2，设计加以利用并有围护结构的；层高不足2、水塔，层高在2.20m者应计算1／2面积、管道井；层高不足2.20m及以上的部位应计算全面积.20m及以上者应计算全面积、观光电梯井、坡地吊脚架空层、地下人防通道。
3 建筑物内分隔的单层房间、收费站等、场馆看台下的空间不应计算面积、立体车库。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算、空调室外机搁板(箱)。
3．0．13 建筑物顶部有围护结构的楼梯间。
3．0．18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算，当设计加以利用时净高超过2，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。
3．0．12 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1／2计算，舞台及后台悬挂幕布
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