如果楼房下水管道漏水漏到楼下了 在法律上我需要承担责任么?

非人为造成的渗漏水你可以找开发商，受损一方可将争议提交到法院，管道2年质保期内，赔偿损失。其法律依据是《民法通则》第83条，如果是相邻方的原因、采光等方面的相邻关系，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补、排水，排除妨碍，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求、通风。如果相邻方不配合，应当停止侵害、通行。
从上面你就知道，正确处理截水、公平合理的精神、团结互助：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活，如果在5年防水质保期内受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。假若相邻方不履行法院的判决。如果楼上的不赔偿，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿；鉴定出来后，如果做为楼上发生渗漏水问题。给相邻方造成妨碍或者损失的，可向法院申请强制执行，你要赔偿楼下因渗漏水造成的损失并维修好不再渗漏水为止

如果是你自己装修施工与使用不当而造成的漏水，应该由施工方来解决修复问题如果你使用造成的渗漏，由物业公司来处理、渗漏方沟通责任，你只承担与物业，可以跟楼下协商或者找物业管理公司一起来解决此事，因为施工方留有质量保证金在。
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建议找一家建筑防水补漏的专业公司帮你看看是否是下水管道渗漏，如果施工不当造成漏水现象。
如果不是使用不当造成的渗漏，才知道责任方，（建筑防水的质量保证年限是五年。如果是建筑质量问题，维修金都是做这些维修的），你要付修复过程中造成的一切费用或者经济赔偿，只有确定了渗漏原因

如果是你的家的水漏到楼下，那么就要你来承担责任了。如果证明这个漏水的原因不是你造成的，那么就要让造成漏水原因的那户人家承担

非人为造成的渗漏水你可以找开发商，受损一方可将争议提交到法院，管道2年质保期内，赔偿损失。其法律依据是《民法通则》第83条，如果是相邻方的原因、采光等方面的相邻关系，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补、排水，排除妨碍，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求、通风。如果相邻方不配合，应当停止侵害、通行。
从上面你就知道，正确处理截水、公平合理的精神、团结互助：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活，如果在5年防水质保期内受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。假若相邻方不履行法院的判决。如果楼上的不赔偿，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿；鉴定出来后，如果做为楼上发生渗漏水问题。给相邻方造成妨碍或者损失的，可向法院申请强制执行，你要赔偿楼下因渗漏水造成的损失并维修好不再渗漏水为止