小高层带电梯一梯两户，建筑面积127.55，套内使用面积94，请问大侠合理不?

如果像你说的是小高层（总层高7层到11层的为小高层）那就稍微偏低了点，如果十一层的样子好像有点偏低了，一般高层的得房率会低一点，如果总层数在15层左右的，你这套的应该是 94\请问LZ总共几层啊.736 得房率在74%.55=0，这个得房率是正常的，小高层还好的啦，一般都不会很低的，如果按照得房率来算;127

27.55(分摊建筑面积）
33.55-94=33.55/94=0.35分摊系数
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