房屋维修基金必须交吗?

2009年3月1日以后签定商品房买卖合同的《关于做好住宅专项维修资金新旧标准衔接具体问题的通知》（淮房管[200]22号）文件明确，由房屋所有人将首期维修资金足额缴存入维修资金专户，以及拆迁中 实行产权调换的房屋交付的，一律在开发企业或建设单位与房屋所有人办理正式签收钥匙前