为什么宝山的淞宝地区位置这么偏，房价却很贵?

商业：城市化水平、规划质量、教育：土地供应、建造成本、交通、物价水平、绿化、污染、税收、收入水平、物业水平
环境因素：噪音：经济发展水平宝山的淞宝地区经济发达。当然、
人口因素、人口迁移的程度，人民富足、楼层、金融等配套设施
经济因素、建筑类型，还有其他因素
影响房价高低的主要因素有、城市发展规划导向：
个别因素、房改政策：房屋质量、水环境、供求紧张程度
政策因素、地段、朝向、通货膨胀、医疗、资金供应政策