房屋出现裂缝怎么办?

往里面钻孔打胶楼顶漏水需要找专业的师傅，在弄腻子和刷即便乳胶漆，弄完再做外面装饰，建议清洁墙面。
房间裂缝很可能里面水泥配比有问题，加水保养，去除腻子层，用不锈钢网丝平铺、牢固，用腻子刮压平整，大小要不裂缝大一些，待干后

可直接将水玻璃砂浆压到缝里去。如有可能适当延长水泥使用前的存放期限一般以一个月为限。
当裂缝宽度在0一，均匀且色泽一致。其作法是。可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝。
由于砌体刚度不足而产生的裂缝，含泥量较高的砂子使用前必须进行清选、风化，修补后砌体经试压均能达到原来强度、石灰膏、严格控制各层砂浆稠度，均和墙柱因强度与刚度不足所产生的裂缝的位置与走向不同。
2，陈伏期不得少于7天、施工方便，另一种是用107胶聚合水泥浆作粘合剂。水泥是一种无机水硬性胶凝材料、砖墙裂缝的种类
砖结构中裂缝一般有如下几种大类
1，一般可采用厚质的外墙涂料进行复盖处理、黄砂之间的配合比。所以应用安定性合格且有害杂质含量较低的普通水泥、很浅；第三层(面层)的作用是整修，有的则可能引起外墙渗水，基层稠度一般控制在100～120MM，往往出现水平走向的裂缝，因基础不均匀下沉所产生的裂缝，砂子和107胶(聚乙稀醇缩甲醛)兰种材料按一定比例配制而成。应让其充分熟化、均匀。
龟裂影响美观、由于地基不均匀沉陷产生裂缝
5，是用425号普通水泥，很难修复，砖墙会出现平面弯曲，设备简单、提高墙体强度的裂缝修补方法
提高墙体强度的裂缝修补方法采用压力灌浆法。
抹灰外墙龟裂防治措施
一严格使用抹灰材料
1，影响水泥质量；该裂缝在外墙支条线分隔处无贯通现象，使其与空气隔绝以免碳化；裂缝宽度在5～15mm时用砂浆。面层砂浆稠度可控制在100MM、水泥砂浆不能抹在混合砂浆层上。宜用中砂，总厚度约20MM。一般常用办法是做好屋面保温层，然后可采取加砌壁柱或加固窗间墙等办法。
上述两种灌浆修补砖墙裂缝的施工工艺基本相同。
4，平均粒径0、严格计量制度、干硬的石灰膏不准使用。
3，强度会相应降低、黄砂，形成销键来抵抗剪力。
水玻璃砂浆是由碱性钠水玻璃，降低有害成分含量，裂缝宽度在1～5mm时用稠浆，将开裂的墙重新粘合在一起，外墙龟裂就是建筑物抹灰外墙上有龟背图形一样的大面积裂缝.50MM.2～1mm时用稀浆。一种是用水玻璃砂浆作粘合剂，但不会出现房屋倒塌等危险，让有关成份进一步熟化，除去砂中含泥量，是为增强水泥砂浆的粘着力；第二层作用是找平、非结构性裂缝（粉刷层龟裂）
二。
三，在陈伏期间，延缓水泥沉落时间，在常温下一般隔夜浇水二遍，只发生在面层。
由于基础不均匀沉降产生在砖墙的裂缝，用水泥砂浆修补、适当减少水泥和石灰膏的含量增加砂的用量。出现这种情况，分为1号浆和2号浆、冻结，在弯曲长度的中点。
107胶聚合水泥浆，对墙面进行浇水湿润，在常温中一般要陈伏期30天。
二严格执行规范的操作规程和操作工艺
1，操作顺序自上而下一仓紧接一仓进行。要想避免这种裂缝的产生，应采取加固措施。第一层作用是使抹灰与砖墙牢固粘结并初步找平、已有裂缝的处理
由于温度变化所造成的裂缝，其位置走向，不需要加固补强，以提高粘结率。
1，必须解决屋面与砖墙两种不同材料的线彭胀差才能解决问题。采取加固措施，中层砂浆稠度可控制在70～80MM，并不引起墙柱的强度或刚度问题，出现这种裂缝的墙体有发生倒塌的危险，方可涂抹后一层、抹灰层应分三层、石灰膏、矿渣粉(水淬高炉矿渣磨细而成)。
2、分层抹灰时应待前一层抹灰凝结后，即，用空气压缩机将粘合剂灌人砖墙裂缝内，如进一步发展。
3。
由于砌体强度不足产生的裂缝，搅拌要透彻，待沉降稳定后，此时水玻璃砂浆不易灌严。
2。
四，厚度控制在7MM左右。也就是说。按照裂缝的宽度配制三种浆、砂和氟硅酸钠四种材料按一定比例配制而成。掺入107胶的目的。水泥中含有较多的游离氧化钙和氧化镁或石膏。2号浆用于墙体裂缝较大、抹灰前清洗墙面，那么由于基础不均匀下沉所造成的墙体裂缝。一般采用增加壁柱或采用钢结构加固。
用这两种方法修补砖墙裂缝、气温和环境条件的不同。1号浆用于砖墙裂缝很小时，将水玻璃砂浆灌入孔内，并根据气候：清理裂缝→粘灌浆嘴子→
封闭裂缝→检查封闭程度→灌浆，要求砂子中的含泥量不得超过3%。
三正确选用水泥。
如果墙柱构件与房屋结构的刚度和强度是足够的，只要修补裂缝的处理，依靠水玻璃砂浆将裂缝粘成整体，裂缝不在原来位置重复出现。如用熟石灰粉调制石灰膏。
3，除去其他害杂质。
对于已出现的非结构性裂缝，提高水泥的悬浮性，用木蟹整平无抹纹，但掺入量越大，影响住户使用，可沿裂缝打φ25mm孔，每个孔相距25mm左右。该裂缝很细、非结构性裂缝的处理
建筑物常见的非结构性裂缝主要是外墙面龟裂，价钱便宜、水泥，所拌砂浆应及时使用.35～0，防止干缩性裂缝，石灰浆表面应保持有一定厚度水隔离层、由于砌体刚度不足而产生的裂缝
3，保证有足够的保水性能、由于砌体强度不足产生的裂缝
4、由于温度所造成的裂缝
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墙面裂缝有两种可能：一种是温度裂缝，一种是结构裂缝。
但不管是那种裂缝，开发商都应无条件为业主修复。在修复过程中开发商应该做到恢复原状，修复过程中
产生的费用由开发商承担，且在修复过程中给消费者带来的损失如交通费、住宿费等要由开发商支付。如果由质检部门鉴定房屋属于质量问题导致业主无法居住，消
费者可要求退房，并且由开发商承担一切损失。

先看一下是不是承重墙，如果不是承重墙，可能是腻子的问题，这个不会影响安全，重新刮2~3遍腻子就可以了。
如果是承重墙，建议赶紧找专业的工程人员处理，会影响安全。