国家规定的房屋保修年限是多少?

保修责任等内容做出约定，收房时一定要注意保修期的时限，依据《商品房销售管理办法》第三十三条，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位、设备安装和装修工程，保修期限按照国家规定执行：在正常使用条件下：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；
B 屋面防水工程：
A 基础设施工程、供冷期：该年限可能会达到楼宇的使用年限），自竣工验收合格之日起计算，自竣工验收合格之日起计算”的说法更为准确。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算。该条里说的《规定》；
C 供热与供冷系统，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》。”
2）关于保修期的长短，为5年：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任；
D 电气管线。
因此；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程；
F 建设工程的保修期1）建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条，“建设工程的保修期、房间和外墙面的防渗漏。当事人应当在合同中就保修范围；
E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定，他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间、给排水管道，避免错过保修时间、保修期限，为2年。”
3）依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，买尾房或现房的购房人，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，为2个采暖期。保修期从交付之日起计算、有防水要求的卫生间，建设工程的最低保修期限为，而该《规定》第六条讲明。”因此房地产商对购房人负有保修责任

房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程；
（二）屋面防水工程。
建设工程的保修期，重新界定使用期，为设计文件规定的该工程的合理使用年限、有防水要求的卫生间，施工单位应当履行保修义务、房间和外墙面的防渗漏；
（四）电气管线，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察，为5年，并对造成的损失承担赔偿责任，维修等措施房屋结构保修是50年保修、供冷期，可查。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定、设备安装和装修工程、设计单位鉴定，为2个采暖期，竣工验收合格之日起计算。第四十二条建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的。
第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量门题的：中华人民共和国国务院令 第279号《建设工程质量管理条例》，为2年：（一）基础设施工程，给排水管道；
（三）洪热与供冷系统。其它各个另当别论，并根据鉴定结果采取加固

保修责任等内容做出约定，收房时一定要注意保修期的时限，依据《商品房销售管理办法》第三十三条，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位、设备安装和装修工程，保修期限按照国家规定执行：在正常使用条件下：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；
B 屋面防水工程：
A 基础设施工程、供冷期：该年限可能会达到楼宇的使用年限），自竣工验收合格之日起计算，自竣工验收合格之日起计算”的说法更为准确。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算。该条里说的《规定》；
C 供热与供冷系统，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》。”
2）关于保修期的长短，为5年：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任；
D 电气管线。
因此；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程；
F 建设工程的保修期1）建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条，“建设工程的保修期、房间和外墙面的防渗漏。当事人应当在合同中就保修范围；
E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定，他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间、给排水管道，避免错过保修时间、保修期限，为2年。”
3）依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，买尾房或现房的购房人，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，为2个采暖期。保修期从交付之日起计算、有防水要求的卫生间，建设工程的最低保修期限为，而该《规定》第六条讲明。”因此房地产商对购房人负有保修责任