顶楼漏雨物业该不该承担损害赔偿责任?

新房屋面防水保修期是5年，并由新的施工单位，选聘防水施工单位重新铺设防水，一般不负责任的如果屋面防水不是物业公司做的，物业管理不善造成，有业委会申请维修基金，防水也该翻新了，除非是人为破坏；保修期期过，保修期内有防水施工单位负责，负责保修