房屋的产权人和共有人有什么区别?

这种情况下，如果房屋属于共有财产，但买受人系善意的并办理了过户手续，并在共有人一栏中表明房屋的共有人，产权人未经共有人同意不得私自出售共有财产，一般房产证上仅登记一个人为产权人你好，其他共有人只能要有私自处分者赔偿损失