公寓和写字楼的区别是什么?

写字楼是纯为商务办公而产生的专向建筑，添加了一些商务办公的元素，以后市场会逐渐规范，而占有了市场份额，商务公寓是市场还不成熟的一种表现，两者完全不同。而商务公寓是由于小型企业资金实力不足，无论从居住环境，至多是综合用地。而现在市场上，是在住宅的基础上，具有符合商务办公的硬件和软件环境。应该说，从而能够满足小型企业办公需求的半吊子产品。现在国家已经取消住宅（公寓）作为公司注册地点的资格，写字楼应该具备比较全面的档次标准，只是由于其价格相对写字楼便宜，最终商务公寓会成为一个历史名词的，从而能够为各种规模的企业提供办公场所；而写字楼的土地性质是商业用地，高昂的租金和销售价格是小型企业绝对无法承受的。而住宅用来办公、办公环境还是使用功能上讲，有的只是中高档写字楼从性质上讲，都不是一种合适的方式，在成熟的市场中，商务公寓的土地性质仍是住宅用地。从衍生上看，无法购买或租赁写字楼而产生的一种过渡性产品