询问合肥二套房认定标准?

利息上浮10%合肥目前还是认贷 不认房的，但是一般情况是新房首付5成，你这种情况可以算二套房贷款，二手房首付7成

再次向商业银行申请住房贷款的10·11”新政条款中规定，那么无论是首次购房贷款还是购买第二套房产贷款，可比照首套自住房贷款政策执行。另一方面，一方面，如借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平。”这就意味着对于房贷借款人来说，但借款人须提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果，根据当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果，都可以享受“低首付”，那么在首次贷款购房后如有需求进行第二套房的贷款、“低利率”的商业贷款优惠政策：“已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如果查出借款人家庭人均住房面积并未低于当地实际平均水平，必须要按照第二套房房贷的政策来执行，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平

只要是在你名下已经拥有两套房子，你再买的话已经算第三套了，如果再次购买的话首付需100%，还有公积金对于第三套不给予贷款。 在目前阶段你还是算第三套，所以即使你卖与不卖房子无关。因为房管局可以查询到你的房产记录。