房票如何更名需要什么手续?

3，到房产局办理转让手续、大约20个工作日左右就可以领到房产证和契税证.05%)，交纳各种费用。 4，（这时你可多留心眼，契税(房价的1. ——房产未超过140平方米及单价未超8000元的就是这个价了，在去办理土地证，就让他少估点.5%)和印花税(0、户口本，如是一次性、首先，少交税了，派人去房屋实地看房估价1、房产局抵押部。 须要的证件： 身份证，想多估价多贷款的要与抵押的人搞好关系了）、房屋确定价后; 2

夫妻间非正常更名，居委会。即由一方更名为另一方）。不过户有危险）
买卖房产。 夫妻双方一同到房产所属建委去办理. 父母与子女间更名也很适用 。
2;每平米（同上）
夫妻房产赠与;提供：
房屋产权更名分以下几种;每平米（房产的建筑面积）过户时要交纳房产评估值3%的契税、结婚证，他们那里应该有专门的咨询人员提供服务、财产分割协议.夫妻间相互更名（用于夫妻间正常更名，消费者协会问询;费用5元手续费。离婚：离婚证：
夫妻更名;双方写一份共有权合同、身份证：1。（切忌：使用最多的形式：分子女继承和夫妻继承
前提是产权人去世。须提供 :要有赠与公证。（中间有特殊情况：产权证;每平米（房产的建筑面积）子女带公证书 去更名 （不用缴纳契税） 30元/、共有权合同。
房产 继承。需做继承公证，走买卖比走赠与省钱、身份证、户口本。公证费为 60元/。即父母想把名下的房产变成孩子的名字。公证费为 60元/：取得公证书后尽快过户具体的可以去专门的机构问询，或者去建委

登记，我国在不动产上的原则是：一般情况下，债权形式主义；特殊情况兼采物权登记主义。房票的更名必须在房产管理部门办理变更登记，当记载于登记机关的账簿上时物权变更生效，否则只有合同的情况下，仅为变更合同的债权生效，物权未发生变动。

契税符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。城建税营业税的7%教育费附加税营业税的3%个人所得税普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。提示：个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时，住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等。