首套二手105平米房,双证满5年,带一个车库,卖家不是唯一住房,如何算税费和过户费?

5%左右，交易费3X105

买方：契税1：个税1%（业主唯一物业免）卖方，交易费3X105

主要是这几项就你的这个房子看，卖出时就是契税2%（前提还是这个房子每平米的单位价不是豪宅的价格，如果算豪宅还有一个营业税和个人所得税）.8%（有的地方是5，又不是唯一住房，是按照房屋买卖差价的5。
如果是唯一一套住房，卖的时候有按房屋评估值的2%的契税，其他税种就是小税了，1%的个人所得税.6%），如果算豪宅还有一个营业税，前提是这个房子每平米的单位价不是豪宅的价格，满5年

卖家和买家是分开计算税费的。