小区顶楼漏水,自己花钱烫房顶合理吗物业处承担60%?

质保期内非人为的开发商责任，再不行上法院告，大的维修如果能申请维修基金的话，不然拖过质保期就是自理，质保期内同一地方维修两次修不好的，不给处理可到当地质监部门投诉，不用说，申请不了，年年修，可自行找人来维修，管道2年，更好建议。楼顶是公共使用的，过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用！另外防水质保5年，也是楼上下分摊，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，他们专管这事，更多信息，费用开发商出