2012年房价走势如何?

.？毕竟中国的房子是世界上最贵的，房价将较快下跌.。按可比较的相当价格（综合考察两地的名义房价。接着..、土地希贵性..、房子质量。眼下上海房价正在最高价位.，房价下跌3-5年、普通市民收入差距）.，中途会有起落，20年前也是贵得不得了.。！但是东京的房价已经下跌了22年，以后在底部震荡10-20年。跌幅较难估计.2012年..、土地权时限.，上海房价相当于东京的10-14倍左右，大概30%--65%吧

毕竟从老王能看到朱ZL的影子，中国经济很可能还不如这HW呢，还会看到希望的.
就看下届ZF的能力了，这快10年的时间是涨得最快的。
HWZF马上10年了，就看谁当ZL了限制每人一辈子只能有买2套房的机会，看他们俩还能让房价涨多高，如何是老王，反腐是有决心的。XI总是强硬派，TNND，还有1年下台，房价肯定不会涨这么高，如果是老李

差不多到该到极限了，老百姓已经基本没购买力了，菜，肉什么的都那么贵，吃饭都有问题了，怎么买房子。一直涨下去，泡沫会越来越大，美国等的就是让中国的泡沫做大，与美国接轨，然后使坏，中国最后买单，严重会动国之根本。美国投机者一直准备好钱，有成千上万亿，去年据说凑集4000+亿美元。今年不好说，他们等的就是中国泡沫做大，达到一定程度就会出手。现在不可能打仗了，不过金融的战争就没听过，没过不会让中国起来的。有空去看看郎咸平的博客，听听他的演讲，他是以为具有争议的经济学家，不过说的很有道理。

你期待房价会有很大幅度的下降?慢慢等吧,我们国家的调控能力还是很霸道的,想想大幅度下调的后果,国内金融危机的爆发就近了,个人认为只会有一个小幅度下调,曾经有一伙人,看见房子第一次猛涨之后说:"这个房价和老百姓的收入太不靠谱了,会降下来的!" 结果还没到2个月,出现了第2次大涨,他们仍然坚信,房子会跌,然后房子继续涨……在我们国家，房子的价格不是根据老百姓收入来划定的，是炒出来的，但就算是炒出来的，这个过程中还是有很多人买了房子，出现了很多房奴，利率不断上调，众多房奴压力也不断加大，那么政府何以平民怨？软着陆是必须的，如果真的崩盘，可不是件好事，试问你，你是希望和平安定的生活还是在动荡的社会环境中买房子？

在中国只有涨政府的概念里没有降价这个词！房价和汽油是一个道理看看中国汽油的价格就知道了，涨多跌少（而且是国际原油一下跌国内供油就紧张炼油就亏损），政府绝对不希望房价下跌（我个人是非常希望跌的多买几套）但是中国国情是土地都是国家的老百姓只有使用权，现在不单是房价高，水电煤气吃的穿的用的哪个价格不高啊！

我估计会跌，国家政策的原因。国家对这方面的压制力度太大，随着当前人口和人民素质的增加人口正处于迅速下滑的趋势。难想那些想靠炒房发家的人的美梦总将毁灭。那么房价肯定会跌，是一定
补充；政策这块估计是不会有什么改变，在胡书记的正确领导下中国经济的发展我想大家也是有目共睹的，下届领导估计不会不识趣逆天而行的。所以房价已经到了瓶颈

不会大降 反而会缓慢上涨 尤其二线 三线城市的房价 不会大幅的上涨 不过每平米涨百元以上 原来就很高的房间 对于老百姓还是雪上加霜。一线大城市出现房间调整期
房价涨或不涨 就看我dang让他涨还是跌 就现在的政策而言就是上述走势 有变化的话 那就看政策是不是真真做到制约 而不是浮皮潦草。
房、车，甚至黄金是中国老百姓热钱的唯一出口，可怜。在人民币如此贬值的今天 房价怎么可能大降？

现有政策内房价涨，也不太可能，也不敢了吧，少数城市或楼盘例外；如是政策动了，房价也会涨的缓慢，不会想前几年那样涨的那么快。总之房价是不太可能跌得，最近的政府政策(如人工费、材料要求、检测成本等）都在导致成本上升，地价也没跌，你还会认为房价还会跌吗？只希望不要涨的过快。
政府解决最好的办法是加快经济适用房和廉租房的建设，加强宣传力度房产政策，有钱买商品房，价格随行就市，没有能力买商品房就住经济适用房或廉租房，不更好！我们也别太恨别人有钱了啊，还是自己努力点吧！赚钱了也买商品房！

各项政策的出台，只会影响成交的速度，但绝对很难影响房价。第一，房子运作成本高了，不高价卖才怪。其次，高房价，也是高财源，地方财政收入的重要来源。第三，高房价，参夹了地方政府不少官员的融资行为（私自行为），利益在体现。上有政策，下有对策。

现在大的环境都不好做，那么多的浙江商人外溜，为什么啊？思考去吧！
我们中国很多事情都是政府说了算，就像通货膨胀，就像房价，想让他跌，但是又没有更好的方法，采取的都是无关痛痒的方法，那就是还不想让房价跌下来，所以我个人认为房价不会大跌，也不会大涨！但是山高皇帝远的小城市肯定会涨得，大涨！地方政府和开发商联手谋求“共赢”最后老百姓买单，不过告诉你：在中国你买房子还是等于租房子！如果不是特别赚到钱，那买房请慎重！

纵观中国的经济状况，乐观的说，房价最近两年属于震荡期，小起小落，但是两年后房价应该还会是呈缓慢上涨阶段。中国的房地产从某种意义上来说确实是绑架了 中国经济。随着国际 环境的改善，国内经济的繁荣，城市化进程的加快，房子的价格还会有一定程度的上升。大概在2015 年前后会有2成的涨幅，因地方不同，也有差别。2012年的房价还会在11年的 水平走动，如果明年下半年政策松动，肯定会有小幅上涨。个人意见，仅供参考。