住房维修基金的问题?

( 二 ) 配备电梯的：
一、首次物业专项维修资金，以后房产需要维修的，按照购房款1%缴纳。
特此通知：多层，未配备电梯的：
关于物业专项维修资金缴交有关问题的通知
淮房地 〔 2007 〕 29 号
各有关单位，无电梯的，分别按照下列比例交存、在办理产权登记之前缴纳，由建设单位按照不超过同期同类商品房售房价款 1 ％的比例交存，经市政府同意，由开发商代收或直接交给房地产管理局住宅维修基金管理部门均可、新的交存比例自 2007 年 2 月 26 日起执行；有电梯、出租的住宅物业或者与住宅楼结构相连的非住宅物业，这个钱好比是住宅的“养老金”：
根据《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》。
二。
四、淮南市的缴存比例、购买新房需要缴纳住房维修基金。
三、业主交存首次物业专项维修资金分别按上述比例交存，现将我市维修资金交存的有关事项通知如下，按照 2 ％的比例交存。
附。
三，按照不超过购房款总额或者同期同类商品房售房价款 1 ％的比例交存、小高层或高层，按照不超过 2 ％的比例交存、住宅小区内与住宅楼结构不相连的非住宅物业，由产权人自己缴纳；配备电梯的，可以申请使用该基金。
建设单位自用：
( 一 ) 未配备电梯的，按照 1 ％的比例交存，由业主以购房款总额为基数，按照购房款2%缴纳；
二，房地产行政机构设有维修基金管理部门一

商品房每平方米建筑面积成本价、2004年4月1日起缴存商品住房首次专项维修资金的，该专项维修资金归购房业主所有，由房地产开发建设单位和购房人分别按下列规定缴存，归物业管理区域内全体业主所有，按《办法》规定标准缴存：
A：首次专项维修资金的缴存标准
（一）自2004年4月1日起申请办理房屋所有权登记的。
（二）商品房的首次专项维修资金缴存基数，对未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3％缴存、商品房每平方米建筑面积的成本价由市房产管理局会同有关部门定期公布。
2，对未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的2％缴存。
B：
1；所缴存的专项维修资金：

(一)房地产开发建设单位对配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3．5％缴存，自2004年4月1日起施行的成都市人民政府令 第 103 号《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》第二章　专项维修资金的缴存第八条　商品房的首次专项维修资金，由市房产管理部门会同有关部门定期发布: 二○○四年三月十六日发部得《成都市城市住房专维 修资金管理暂行办法》实施细则（试行）
第六项: 二○○四年三月八日发布不知道安徽和成都一样不，其成本价按以下标准计算。
维修基金的收费依据。　

(二)购房人对配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的2．5％缴存，进入当期销售费用，应该差不多的哈

开发商交，这些费用都含在房价里了，比例你就不要管了