滨州142平米的房产属于普通住宅吗?

州142平米的房产属于普通住宅，144以上的需要缴纳3%契税，但是所收的契税是不一样的，一般按照小于90平的，契税收1%，同时可能还要征收营业税，90-144平的1,5%左右.5%契税，大概加起来有8