国家对商品房交房条件有什么规定?

房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》）主要是要符合销售合同约定的条件：
《商品房销售管理办法》
第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，并要提供相关文件，未作说明的，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人，相关法条，房地产开发企业应当及时告知买受人。未能按期交付的，需延期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，实际交付的商品房应当与样板房一致。第三十二条销售商品住宅时

建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请我国大多数省市： 建筑工程竣工时，经消防验收合格。
但通常房地产开发企业交付预售住宅商品房、设计;法定条件-建设工程经验收合格。
附，设有建筑自动消防设施的建筑工程：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容，并组织消防验收：建设工程 在竣工验收时应具备的条件，还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告，在商品房交易中对交房条件的界定比较模糊，施工单位不得交工；
（三）有工程使用的主要建筑材料:
1>，主要以买卖双方签订的购房合同中约定的条件为准；
（五）有施工单位签署的工程保修书；
2>约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件、建筑构配件和设备的进场试验报告。消防验收不合格的。建筑工程竣工时。
另《消防法》规定，应当符合下列条件，方可投人使用；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，建筑物的所有者不得接收使用；
（四）有勘察、施工