以房换房算第二套房吗?

以房换房，先卖后买算第一套房，先买后卖算第二套房。

人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解,也会被认定为二套房:过去只“认贷”,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,这种情况不算二套房,在不卖掉且申请贷款的情况下,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款