通州大方居是经济适用房吗?

出售价格实行政府指导价，免收土地出让金查看通州国土资源局下发的土地用途批文、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，按保本微利的原则确定，对各种经批准的收费实行减半征收，用地一般实行行政划拨的方式。由国家统一下达计划：经济性。
经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征、保障性