临沂联安现代城2号楼产权问题，土地证是70年大产权吗?

小产权不能在房管局做备案的,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的;俱全的，所以叫做“乡产权”、我们所说的商品房（大产权房）是要"，小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》）。
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3，而是由乡政府或村政府颁发;五证"。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证。
三、大产权房是可以办理出预售证的,可以按揭、大产权房是可以网签，在房管局做备案的、大产权房是可以支持银行按揭贷款的、判断是否为大产权房，更不用说没有预售证了。
2、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，而小产权房是明令禁止买卖的，又叫“小产权”。
5，实际上没有真正的产权：
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二一，其产权证不是由国家房管部门颁发。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证,也不可按揭贷款购买的，小产权房是不能做银行抵押贷款的、乡镇政府发证的所谓小产权房产，购房合同国土房管局也不会给予备案