高层128平米,除去公摊剩100平，结果实地量了下室内面积是才85，怎么会这样?

超出那个范围，你可自己仔细看一下，多出或者少出好多范围内，平方是安照好多平方的如果是这种情况，交房的时候，那就是开发商缩小了平方。不过具体你需要根据你自己买房子签的合同来看，一般合同上有注明的。合同上都有的，都是正常，开发商都是要负责任的