二手门面房过户税费有哪些?

不晓得他们是在哪里摘抄来的
专业人做专业事：评估价 * 3%
土地增值税看了楼上两位朋友的解答：（评估价-原始购买价）* 5：
门面过户的费用，我就想笑：评估价 * 5%
交易手续费： 评估价 * 4%
个人所得税、产权登记费80元;平米
还有一些印花税票5元/，武汉华明达房产从业五年资深经纪人为您解答、土地证33元
目前非住宅类的不动产交易还是人工评估：面积 * 11元/：
营业税 .7%
契税 ，所以还要收评估费
评估费;张：评估价 * 0

印花税.05%
2、 营业税.5%(房产证未满5年的)
4：房款的0一、 契税：
1、 土地增值税、 交易费、 权属登记费及取证费：房款的3%
2、 个人所得税：3元/。
二：按各区具体规定
5.05%
3、 印花税、 买房人应缴纳税费：
1：3元/：差价*5：按各区具体规定;平方米
4、 卖房人应缴纳税费;平方米
3:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
5、 测绘费：房款的0，一般情况是在200元内、 交易费

第一，你留意下房产的性质是否商业或非居住性质的。第二，留意房产是个人名物业还是公司名物业。
A、第一点符合，是个人物业，税费如下：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%或评估价*30%。
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
B、第一点符合，是公司名物业。
卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%。
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。
C、第一点不符合。是居住用房的话。
按一楼的回答计算税费。

商铺门面属于商业地产，买入较简单，商铺门面过户税费主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。卖出的税收计算就比较复杂。
卖家支付的税费：卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:
1、房地产交易手续费3元/平方米。
2、印花税:房屋产价的0.05%。
3、土地增值税: A、可提供上手购房**的,土地增值税=[转让收入-上手**价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。 B、不能提供上手购房**的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
4、个人所得税: 据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
5、营业税及附加税: A、可提供上手购房**的,为(转让收入-上手**价)×5.5%。 B、不能提供上手**的,为转让收入×5.5%。 C、税费为差额的5.56%
6、土地出让金: 商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收; 商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%; 办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
7、土地出让金契税: 按本次征收土地出让金价款的3%征收。
买家支付的税费：
1、房地产交易手续费:3元/平方米。
2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税:5元/本。
4、印花税:房屋产价的0.05%。
5、契税:交易价(或评估价)×3%。

不晓得他们是在哪里摘抄来的
专业人做专业事：评估价 * 3%
土地增值税看了楼上两位朋友的解答：（评估价-原始购买价）* 5：
门面过户的费用，我就想笑：评估价 * 5%
交易手续费： 评估价 * 4%
个人所得税、产权登记费80元;平米
还有一些印花税票5元/，武汉华明达房产从业五年资深经纪人为您解答、土地证33元
目前非住宅类的不动产交易还是人工评估：面积 * 11元/：
营业税 .7%
契税 ，所以还要收评估费
评估费;张：评估价 * 0