投资海外房产具体要怎么做啊?

实和国内也差不多啊，就是买房然后看他在未来的一段时间内是否会升值。在我没有接触投资移民之前我也这么觉得，为何不选一个可以做购房移民的国家。现在我觉得尽然要去海外投资房产。即使（这只是个假设）5年后房产没有升值，如果我买房了既做了投资有能移民，投资本来就有风险