什么是房产抵押?

满足其购买住房房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押、大额耐用消费品，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款、车位。
房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年。债权人也可以是个人的；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行

房屋产权仍由产权所有者自行管理，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，取得借款按期付息，债权人只按期取息。如债务人不能履行债务，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿，待借款还清，则债权人有权依法处分抵押房屋，产权人收回房契抵押即告终结，而无使用管理房屋的权利

指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。