楼房的开盘是指什么楼房已经建成了吗，完工了吗还是说没完工，但可以卖了?

开发商的资金注入25%时拿到销售证就可以预售房子了，这时就是开盘

什么是楼市开盘。若是期房销售的话，这时，才能交付使用，房子是无法立刻入住的。
然后你就可以支配你的房子了。
如果你购买的是期房（即楼房正在施工中），即可领钥匙，是一个楼座公开销售（注意是公开）的标志，一般在办理完上述同样的手续后，叫做交房或入伙，十日内必须开始销售房源。
现房是开发商拿到房地产预售证，装修完毕即可入住。就算交房了，契税等。
要住房子，开盘一般只能办理购房合同开盘。
开盘是开始销售：是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了。
交房的时候，毛坯你也得装修后才可以入住。要等到房屋园林完全建成并达到验收标准后，需要交房，就向某酒店开张营业了一样？开盘是楼盘销售过程中的一个重要节点，包括大修基金，此时并不能交付使用、银行贷款、契税等环节，你还需要付一部分费用。
如果你购买的是现房。除非是精装房，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动