房地产评估报告是什么?

它必须由金融部门(并不是指房产局)指定或委派的评估机构进行评估、对双方有约束力房地产抵押贷款评估是购房者寻求金融支持时、形成法律文件，具备法律效力，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，评估一经确定。
费用可能存在地区差异吧。我这里是评估价格的千分之五。

这个是根据评估公司根据估价时点给出你房屋在评估当天的那个价值，这个理论上是可以做的，现在中介公司给你们做的高评高贷或者合理避税等！其实这个东西一般情况下来说是可控制的