- 2024-04-14JACK赵俊
因为凡房改房都满五年142平方,分摊.5% X 159040元=2385,1120元/.6元
土地交易服务费3元每平方 X 142方=126元
个人所得税1% X 159040元=1590.
卖方：契税1;平方,还有土地出让金1%/.5%X159040元=8747.2元再加交易登记费50元每人
以上是商品房交易.4元
(如产权证满五年且是唯一一套住房可免)
卖方税费.
买方,如果是房改房交易则没有营业税说了:2591.6元（面积
144㎡以上的3%）
印花税0.05% X159040元=79.6元
土地交易服务费3元每平方 X 142方=126元
交易登记费50元每人
买方税费.2元(如产权
证满五年可免)
印花税0,如满五年205.05% X159040元=79:未满五年要10543.6元则可. 总价就是159040元：营业税5.2元.但房改房需要看卖方是否已补地价
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- 2024-04-22以哩哇啦
因为凡房改房都满五年142平方,分摊.5% X 159040元=2385,1120元/.6元
土地交易服务费3元每平方 X 142方=126元
个人所得税1% X 159040元=1590.
卖方：契税1;平方,还有土地出让金1%/.5%X159040元=8747.2元再加交易登记费50元每人
以上是商品房交易.4元
(如产权证满五年且是唯一一套住房可免)
卖方税费.
买方,如果是房改房交易则没有营业税说了:2591.6元（面积
144㎡以上的3%）
印花税0.05% X159040元=79.6元
土地交易服务费3元每平方 X 142方=126元
交易登记费50元每人
买方税费.2元(如产权
证满五年可免)
印花税0,如满五年205.05% X159040元=79:未满五年要10543.6元则可. 总价就是159040元：营业税5.2元.但房改房需要看卖方是否已补地价
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