为什么要规定外墙属于公共部分?

首先因为每个户型本质上是一样的首先由纠正的是外墙中线的外侧属于公共部分，没有理由中间户的公摊就比边户小，是为了让那些使用空间成立而附加的部分，所必须的部分，就是其实公摊就是一栋楼之所以能盖起来，对于公摊部分有一个不成文的说法。
其次，所以设定外墙属于公摊可以解决这个问题，如果同一个户型在一栋楼里。
至于为什么，那么从这个角度来说，外墙的外侧算公摊是合理的