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楼上漏水房主不愿修要怎么起诉?

浏览次数:1072|时间:2024-04-09

热门回答

2024-04-23叶伟2050
先找物业,让物业去协调。如果不行的话,自己请人可以采用高压注浆来解决,费用很便宜的。起诉没必要,毕竟是楼上楼下的邻居,而且起诉费用还不如高压注浆来供工垛继艹荒讹维番哩得便宜,省心省钱。

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2024-04-25食客小蒲
找物管协调,物管协调不成功他们有义务解决。不解决可以起诉物管和房主。
法律依据是:
1、《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通供工垛继艹荒讹维番哩风、采光等方面的相邻关系。依据此条,维修费用应该由楼上房主承担。
2、业主与物业公司之间存在物业管理合同关系,物业公司对小区内排水管道、屋顶天沟等公共设施负有维修养护的义务和管理职责。依据此条,物管有管理协调的职责。
3、由楼上漏水产生的物业管理纠纷可根据民法中的过错责任原则来判定责任。因此在起诉前你要弄清楚漏水原因和责任,有时候漏水点不一定就在楼上住户。强调一点,邻里关系尽量不要走法律途径,可多次找物管帮助解决。

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2024-04-29小优的爱人
先找物业,让物业去协调。如果不行的话,自己请人可以采用高压注浆来解决,费用很便宜的。起诉没必要,毕竟是楼上楼下的邻居,而且起诉费用还不如高压注浆来供工垛继艹荒讹维番哩得便宜,省心省钱。

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