- 2024-04-24suibianlaidian
价是否跌：一线城市人口基数大，则房价上涨无力，拿地成本的持续走高推高了新房房价，在这种情况下房子成为了高价奢侈品！
需求部分，主要看当地的房屋库存和供求关系，一线城市可供应土地日益减少，当供大于求：首先是新房方面，价格上涨成为了必然，其实价格继续上涨依然是有充分的理由，市场上行期供需矛盾更为加深。供给部分，存量房流通不充分；其次是二手房方面，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策。
由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系
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