请问 公产房和企业产房有什么区别对于个人购房来说有什么优缺点吗?

机关团体投资兴建。国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋、房屋折旧，然后乘以房屋建筑面积来计算，减去职工工龄折扣，称直管公房公房是指国有房屋和集体所有的房屋，价格是根据政府核定的成本价。国有企业事业单位。
都可以按照房改政策来购买、楼层等调节因素、自行管理的房屋，称自管公房