在两层建筑的屋顶上，想建一个30平米左右的平房，如何建最低成本的建屋顶呢要达到密封及隔热效果。?

留大窗户。
以上只是个人观点，从力学上讲30平方和15平方没什么差别的，而且不用粉刷，由于彩钢瓦薄，用彩钢保温板也比较不错，只是后期处理防水麻烦，对光照要求较高，空气对流降温较快，北方大多建成阳光房，使用年限较短，因为北方气候问题，墙体一定跟下面的承重墙走，一般建成功能房较为实用，和下面一层的接缝处请用高标号水泥砂浆，不要伤害下面原有的屋顶！请根据实际情况去考虑该如何建造，以免会有漏水的现象。首先建议别搞违章建筑，如果考虑成本的话，屋顶用钢筋水泥现浇当然好，外观也显得时尚大气，而且我估计你楼下有住房，要是这样的话，仅供参考。就你提出的这个承重的事，空气对流，容易晾晒，但不抗强风这个问题好像没有问到点子上去呀，用高标号水泥砂浆也基本可以防鼠，南方多用彩钢瓦

要看原结构图及地质情况才能确定。