房地产项目立项批复指标与今后设计面积有出入怎么办?

项目立项是对项目是否符合国家产业政策要求的一个认可，是理论性的东西，说白了就是一个行政许可。而设计则是在项目获得国家许可后对整个工程在技术上的一个实际的分析，是实质性的。所以说，设计指标不同于立项批复指标是正常的，要是完全旦俯测谎爻荷诧捅超拉相同反而不正常了。
但需要注意的是，即便是不相符，也不能差距太大，一般不要超过批复规模的10%-20%，否则会被定性为超规模建设，竣工验收不会通过，需要重新审批的。

项目立项是项目建设前期的理论及行政旦俯测谎爻荷诧捅超拉许可工作，也就是说，在项目还没有实质如果项目立项完成以后，在设计及实际施工中有面积变动，这也是正常的，前者